BESTLAGE WIESBADEN! SONNIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SCHÖNER AUSSICHT!

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Aussenansicht
Aussenansicht
Aussicht vom Wohnzimmer
Panoramafenster Wohnzimmer
Teilansicht Wohnzimmer
Teilansicht Wohnzimmer
Sonnenbalkon
modernes Badezimmer
Badezimmer weitere Aussicht
Schlafzimmer
Einbauschrank im Schlafzimmer
Küche (mit EBK)
Gäste- Arbeitszimmer
PLZ: 65191
Ort: Wiesbaden
Kaltmiete: 1.290,00 EUR
Wohnfläche ca.: 119,0 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Etagenzahl: 2
Nebenkosten: 275 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:
Nutzfläche ca.: 8 m²
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse:
Gäste-WC:
Einbauküche:
Keller:
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Bezugsfrei ab: sofort
Energieausweis: Bedarfsausweis / Energieendbedarf 192,80 kWh / (m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3

Objektbeschreibung

In absoluter Bestlage von Wiesbaden, nahe des Kurparks können wir Ihnen diese sonnige und gut ausgestattete 3-Zimmer-Mietwohnung anbieten.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Hauses. Sie bietet Ihnen ca. 119 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Tageslichtbad, ein Gäste-WC und 2 Balkone verteilen. Die beiden Balkone mit schöner Aussicht laden zum Sonnen und Entspannen ein.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand. Sie wurde frisch gestrichen und die vorhandenen Parkettböden wurden gerade erst komplett neu abgeschliffen.

Zur weiteren Ausstattung gehört ein Eiche-Parkettboden im Schlafzimmer, ein schickes, erneuertes Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine ältere, funktionale Einbauküche und ein separater Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss.

Gesucht werden hier ruhige, berufstätige Mieter in mittlerem Alter (max. 2 Personen, ohne Haustiere).

Bei Interesse vereinbaren wir sehr gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Eine skizzierte Raumaufteilung der Wohnung haben wir als PDF-Dokument beigefügt.

Ausstattung

- kleine Einheit
- 2 Balkone
- Parkettböden
- Einbauküche
- Speisekammer in der Küche
- diverse Einbauschränke
- modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss

Lage

Sehr ruhige Aussichtslage von Wiesbaden, fußläufig zum Kurpark, zum Theater und zum Kurhaus.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder deren Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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