**Neubau-Erstbezug** Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Süd-Terrasse in der Oberstadt

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PLZ: 55131
Ort: Mainz-Oberstadt
Straße: Xaveriusweg
Nr: 5
Kaltmiete: 1290 EUR
Wohnfläche ca.: 98,57 m²
Zimmer: 3
Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Etage:0
Etagenzahl: 2
Gesamtmiete: 1640 EUR
Nebenkosten: 290 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:
Nutzfläche ca.: 6 m²
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse:
Gäste-WC:
Garten/-mitbenutzung:
Keller:
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Garage/ Stellplatz-Miete: 60 EUR
Garage/ Stellplatz : PKW-Stellplatz
Objektzustand: Neubau
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bezugsfrei ab: 01.10.2017
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 2

Objektbeschreibung

JETZT PERSÖNLICHE BESICHTIGUNG VEREINBAREN

Diese Wohnung mit Ihrer großen Süd-Terrasse wird Sie begeistern, denn der Grundriss ist gut durchdacht.
Sie haben hier auf ca. 98 m² Platz Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die offene Wohnküche lädt zum Kochen mit Freunden ein und die große Süd-Terrasse wird im Sommer ihr zweites Wohnzimmer.
Die Schlafräume sind groß genug um alles wichtige unterzubringen und im Badezimmer erwartet Sie eine bodengleiche Dusche mit Rainshower Duschbrause und an kalten Winterabenden ruft die Badewanne zum Entspannungsbad.
Das zusätzliche WC ist optimal für Gäste oder wenn es morgens mal schnell gehen muss.
Sie haben auch einen Haus Wirtschafts Raum der Ihnen Platz für Ihre Wachmaschine und den Trockner bietet.
Geschickt in den Grundriss eingebaut sind auch Stauflächen, die es ermöglichen zum Beispiel den Staubsauger etc. aus dem Weg zu räumen.

Sind Sie neugierig auf die Wohnung? Dann melden Sie sich bei uns und vereinbaren gleich Ihren persönlichen Besichtigungstemrin.

Ausstattung

Auszüge aus der Baubeschreibung:

* Neubau-Erstbezug
* Fußbodenheizung
* Dreifachverglaste Kunststoffisolierglasfenster
* Elektrische Rollläden
* Gegensprechanlage mit s/w Bild und elektrischem Türöffner
* Laminat in Wohn-und Schlafräumen
* Hochwertige Sanitärausstattung
* Süd-Terrasse
* Gäste-WC
* Garage

Lage

Die Mainzer City erreichen Sie sogar fußläufig in nur wenigen Minuten. Durch die hervorragende Infrastruktur erreichen Sie mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr in kürzester Zeit die wichtigsten Städte im Rhein-Main-Gebiet.

Umgebung

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