***Bereits im Bau*** Alters- und Behindertengerechte 4 Zimmer-Wohnung in Bester Lage

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PLZ: 55129
Ort: Mainz-Hechtsheim
Straße: Am Schinnergraben
Nr: 61
Kaufpreis: 453470 EUR
Wohnfläche ca.: 109,27 m²
Zimmer: 4
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Etage: 1
Etagenzahl: 3
Nutzfläche ca.: 6 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon/Terrasse:
Gäste-WC:
Garten/-mitbenutzung:
Keller:
Personenaufzug:
Stufenloser Zugang:
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: 18500 EUR
Garage/ Stellplatz : Tiefgaragenstellplatz
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bezugsfrei ab: 06.2018
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Baujahr: 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Provisionshinweis: Sie zahlen keine zusätzliche Maklerprovision.

Objektbeschreibung

Hier im Stadtbezirk Hechtsheim entstehen 6 moderne Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 67 und 109 qm . Die exponierte Lage des Grundstückes, die zeitlose Architektur kombiniert mit viel Raum und noch mehr Sonne, sind nur einige hervorzuhebende positive Attribute dieses Neubaus.
Damit Sie sich in Ihren vier Wänden rundum wohl fühlen, umfasst der kompromisslose Wohnkomfort neben Echtholzparkett und Fußbodenheizung auch eine vielseitige edle Auswahl an Wand- und Bodenfliesen sowie eine stilvolle Sanitärausstattung von führenden Markenherstellern.
Und damit Sie in Zukunft sicher und bequem Ihre neue Eigentumswohnung erreichen, haben wir einen modernen Lift, eine Video-Gegensprechanlage mit Farbkamera und eine Sicherheits-Schließanlage vorgesehen.

Baubeginn war März 2017.

Gerne besprechen wir die Details dieses Neubauvorhabens im persönlichen Gespräch und möglicherweise können wir auch alle Ihre persönlichen Wünsche noch berücksichtigen.

Ausstattung

Auszüge aus der Baubeschreibung:

* Hochwärmegedämmte Bauweise
* KfW 70—Effizienzhaus—
* Lift von der Tiefgarage in alle Etagen
* Dreifachverglaste Kunststofffenster
* Besonderer Wärme– und Schallschutz
* Elektrische Rollläden
* Sicherheitsschließanlage
* Video Türsprechanlage
* CAT 7 Verkabelung in allen Räumen
* Beheizte Tiefgarageneinfahrt
* Parkett in Wohn-und Schlafräume
* Fußbodenheizung
* Luft-/Wärmepumpe
* Hochwertige Sanitärausstattung

Lage

Durch die sehr gute Infrastruktur erreichen Sie mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr in nur wenigen Minuten die Mainzer City. Über den Mainzer Autobahnring (A60) gelangen Sie in gut 20 bis 40 Minuten nach Wiesbaden, Frankfurt oder Darmstadt.
Die hier zahlreich ansässigen kleinen und mittelständischen Unternehmen eröffnen unter-schiedlichste Karrierechancen und machen den Standort damit zu einem interessanten Investitionsstandort.
Mainz-Hechtsheim bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus allen Annehmlichkeiten der Stadt und der Entspannung die man sonst nur in ländlichen Ortschaften findet.

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