Wohlfühloase für die Familie von heute !

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Außenansicht
Ansicht von hinten
Blick zur Terrasse
Blick ins Wohnzimmer
Blick Eßplatz / Küche
Tageslichtbad
Dusche und Badewanne
Dachstudio auf 2 Ebenen
toller Blick
zweites Tageslichtbad
gelungene Raumaufteilung
PLZ: 65199
Ort: Wiesbaden
Kaltmiete: 1550 EUR
Wohnfläche ca.: 149 m²
Grundstücksfläche: 180 m²
Zimmer: 5
Haustyp: Reihenhaus
Etage:0
Gesamtmiete: 1780 EUR
Nebenkosten: 230 EUR
Heizkosten: 150 EUR
Nutzfläche ca.: 54 m²
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC:
Einbauküche:
Keller:
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2
Garage/ Stellplatz : 2 Pkw-Außenstellplatz
Objektzustand: sehr gepflegt und renoviert, n
Letzte Moderiniserung/Sanierung: 2017
Qualität der Ausstattung: sehr gut
Bezugsfrei ab: sofort
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 95 kWh
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1994

Objektbeschreibung

Diese Immobilie tanzt aus der Reihe !

Der Erbauer dieses Hauses (Baujahr 1994) hat sich bei seiner Architektur und der Aufteilung der Räume Gedanken gemacht, wollte praktische Nutzung mit Exklusivität verbinden. Durch ein Split-Level-Verfahren (versetzte Wohnebenen) ist modernes Wohnen garantiert.

Insgesamt stehen ca. 149 m² Wohn- und ca. 54 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Erdgeschoß:

Neben dem wunderschönen Wohnzimmer mit großzügiger Terrasse (umrandet von herrlichem Grün), die offene Küche mit einem Essplateau und Blick ins Wohnzimmer finden Sie hier noch ein Gäste-WC und eine Garderobenecke.

Obergeschoß:

Hier befinden sich 3 gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Dachgeschoß:

Hier finden Sie ein großes und vor allem lichtdurchflutetes Dachstudio auf zwei Ebenen und ein weiteres Tageslichtbad.

Kellergeschoß:

Im Keller sind neben der Heizung noch einige Kellerräume. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß.

Der Eigentümer hat alles in einem hervorragenden Zustand gehalten.

Ausstattung

- Einbauküche mit Herd und Spülmaschine

- neue Vinyl-Design-Böden (Wohn- + Schlafbereich)

- 2 Tageslichtbäder

- 1 Gäste-WC

- große Terrasse

- Markise

- hübscher Garten

- 2 Pkw-Stellplätze

- überdachter Eingangsbereich

Lage

Das Haus steht in Wi.-Dotzheim (Sauerland). Das Ausflugslokal Straßenmühle ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Eine optimale Infrastruktur lädt zum Wohlfühlen ein (Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe).

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstückchen präsentieren zu dürfen und sind überzeugt, dass Ihr Herz sofort höher schlagen wird.

Der Eigentümer ist an einer langjährigen Anmietung interessiert.

Umgebung

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